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土建工程造價實訓揭秘建筑工程造價預結算審核4大優化措施

發布時間：2021-07-27 來源：中建教育

在建筑工程項目造價管理和審定的過程中，需要針對具體問題進行集中分析和綜合性管控。中建教育土建工程造價實訓中心今天就建筑工程造價預結算審核4大優化措施為學員做匯總；

1、深度優化招投標控制環節

在實際管理體系建立和運行過程中，要針對招投標項目和控制環節進行集中處理和綜合性分析。在招投標項目中，要對建設單位和施工單位的施工合同進行集中處理，對工程結算的相關參數和分析機制進行統籌分析，確保合同條款的穩定性和有效性，也為包干項目的優化提供路徑。利用商－灰理論對建筑工程施工合同實施階段的影響因素進行分析，結合相關要求進行集中處理和綜合性控制，確保管理機制和管理效果的最優化，保證處理效果和影響因素符合實際［3］。另外，施工單位要對細節內容進行集中整合，審定相關計價類型后，對調價條款規定項目展開深度調研，保證具體條款應用價值的穩定性。

2、深度優化工程量審核

在建筑工程項目造價預結算審核體系中，工程量管理機制是最重要的環節。其中，虛增工程量也是提升施工單位經濟利益的直接措施，這種現象常有發生，為了進一步提高工程造價控制的效果，就要針對具體問題進行集中處理和綜合性管控，對工程項目的實際用量進行集中控制和審核，按照標準化操作流程有序展開分析。首先，要對工程圖紙進行集中審定，在了解工程概況的同時，對分布細節進行研究，不僅要對機械設備和建筑材料進行統籌處理，也要對人員開支和管理費用展開調研，保證核算控制體系的完整性。其次，要對建筑工程造價常用的審核措施進行整合，選取適宜工程項目的審核機制，主要包括重點審核法、全面審核法、對比審核法、篩選法以及分組計算審核法等。最后，審核人員要親臨現場，對一些不確定的審核對象進行集中審定和控制，確保真實性得以控制。

3、深度優化材料價格審核

在材料結合審定的過程中，要對具體模塊進行細化分析，土建工程造價指標中，土石方工程模塊、混凝土工程模塊、鋼筋工程模塊、屋面工程模塊、樓地面工程模塊以及一般抹灰等，都需要管理人員對相關材料進行造價審核，結合市場的發展規律和工程量計算數據，集中添加計價文件，在保證審核結算依據完整的同時，提高數據處理效果［4］。

4、深度優化預結算管理技術

在預結算管理模型建立后，施工企業要針對實際問題建立具有實效性的管理技術。一方面，優化工程計價模式，確保定額計價體系的完整程度。另一方面，利用熵－灰理論對工程造價進行分析。在管理參數體系中，選取m個不同的工程項目，將工程造價x0作為特征序列，n個影響因素，使其產生x1、x2、x3．．．，xn等作為比較序列，結合相關參數和數據，對其進行綜合處理，確保結算效果和參數符合標準。計算開始前，管理人員要將原始數據進行消除量綱，轉化成可直接運用的數據序列總而言之，建筑工程造價預結算審核的優化措施，包括對合同細節進行細化審核，保證計價類型分析的準確性，并且結合具體條款進行工程造價的有效控制，確保工程量符合控制要求，提升審核的真實性和穩定性。在調整相關數據的同時，要結合工程項目審核文件中的執行情況展開深度調研和數據整合，利用新型管理技術提高審核文件執行情況和管理效果。審核人員在提高自身綜合素質的同時，針對價格的變動展開深度調研和集中管理，引進計算機技術和管理方式，對工程單價和工程量進行綜合性整合，為工程項目造價預結算審核工序的可持續發展奠定堅實基礎。